| Dies ist ein inspirierendes Projekt. | |
| Funktion | Schule, Gastronomie und öffentlicher Park |
| Abgeschlossen in | 2020 |
| Fläche in m2 | 8.436 |
| Projekt team | Universiteit Maastricht, Gemeente Maastricht, Provincie Limburg, Exaedes Bouwrealisten, Arcadis, DGMR, Mertens Bouwbedrijf, LIAG |
| Adresse | Ransberg 41, 41751 Viersen, Duitsland |
| Website | https://www.maastrichtuniversity.nl/nl/over-de-um/herontwikkeling-tapijnkazerne |
Anleitung
Das Verteidigungsministerium wollte die Tapijn-Kaserne verkaufen. Daraufhin beschlossen die Universität Maastricht und die Gemeinde Maastricht, die Tapijn-Kaserne gemeinsam zu kaufen. Die Universität ist Eigentümerin der Gebäude und die Gemeinde ist Eigentümerin des Bodens rund um die Tapijn-Kaserne. Dadurch kann Maastricht den grünen Streifen der Stadt weiter ausbauen.
Nick Bos, Vizepräsident der Universität Maastricht, hat beschlossen, durch die Tapijn-Kaserne weiter in Studenten und die Bildung zu investieren. Die Universität kann auch die gesundheitlichen Auswirkungen messen, und das WELL-Zertifikat wurde hinzugefügt.
Bauprozess
Die Renovierung dieser alten Gebäude aus dem Jahr 1916 war eine große Herausforderung. Die Anforderungen an Isolierung, Nachhaltigkeit und Gesundheit sind nämlich erheblich strenger geworden. In den bestehenden Gebäuden wurden alle ursprünglichen Elemente so weit wie möglich sichtbar gelassen und die Wände in ihren Originalzustand zurückversetzt. Der Architekt LIAG hat dafür gesorgt, dass die renovierten Gebäude durch ein Sockelgeschoss miteinander verbunden sind. Dieser verbindende Bauabschnitt wurde unter dem Park angelegt, wodurch die maximale Fläche des Geländes für einen öffentlichen Park zur Verfügung bleibt.
Der gesamte Renovierungsprozess wurde in verschiedene Phasen unterteilt. In der ersten Phase für den öffentlichen Park wurden der Tierpark und der Tapijngarten in Angriff genommen. Diese erste Phase fand im Sommer 2018 statt. Danach begann in der ersten Phase für die Gebäude die Renovierung der drei denkmalgeschützten Gebäude, die seit 2020 von der Universität genutzt werden. Gleichzeitig mit der Renovierung der Gebäude wurde auch der Park rund um die denkmalgeschützten Gebäude aufgewertet. Die letzten Feinheiten wurden später ausgeführt.
Gesundes Gebäude
Raumluftqualität
Die Belüftung in den Gebäuden der Tapijn-Kaserne wird automatisch geregelt. Ein CO2-Messgerät überwacht ständig, wann die Luft erneuert werden muss. Die zentralen Luftbehandlungssysteme sorgen dafür, dass der Feinstaubgehalt unter 15 µg/m³ für PM2,5 bleibt und der CO2-Gehalt unter 800 ppm. In Räumen mit wechselnder Personenzahl sind intelligente Geräte installiert, die die Menge der Belüftungsluft schnell anpassen. Die zugeführte Luft ist immer frisch und gefiltert, und es wird mehr Frischluft geliefert als gesetzlich vorgeschrieben: 45 m³/h anstelle der vorgeschriebenen 30 m³/h. Alle fünf Jahre werden diese Systeme getestet und neu eingestellt, um optimale Leistungen zu gewährleisten.
Die Tapijn-Kaserne hat eine niedrige Konzentration schädlicher flüchtiger organischer Verbindungen, wie Formaldehyd (<27 ppb), dank strenger Emissionsnormen für Bau- und Ausbaumaterialien. Alle verwendeten Spanplatten, MDF, Sperrholz und Materialien für Böden und Decken entsprechen der europäischen Norm EN 13986, Kategorie E1. Zudem müssen alle neu installierten elektrischen Komponenten strenge Grenzwerte für Blei, Quecksilber, Cadmium und sechswertiges Chrom einhalten, wie von der WELL Building Standard vorgeschrieben. Diese Einschränkungen verringern das Risiko einer Exposition gegenüber Schwermetallen. Darüber hinaus enthalten alle neuen Komponenten, die dem WELL Building Standard entsprechen, weniger als 100 ppm halogenierte Flammschutzmittel und Phthalate, was zu einer gesünderen Umgebung beiträgt.
Thermischer Komfort
Die verbesserten Heizungs-, Lüftungs- und Klimaanlagen in der Tapijn-Kaserne sorgen für maximalen Komfort für die Nutzer. Die Klimaanlagen entsprechen den strengsten europäischen Standards (NEN-ISO 7730). Das Innenklima wird alle zwei Jahre von einer unabhängigen Partei getestet, wobei unter anderem die Trockentemperatur, die relative Luftfeuchtigkeit und die Kugeltemperatur in den genutzten Räumen gemessen werden.
Die Klimaanlagen in der Tapijn-Kaserne teilen den Raum in individuelle Wärmebereiche von maximal 40 m² auf. Das Innenklima in diesen Wärmebereichen (Heizung, Kühlung, Sonnenschutz, Beleuchtung und Belüftung) kann von allen Personen im Raum über ein Bedienfeld an der Wand angepasst werden.
Licht
In der Tapijn-Kaserne werden Lichtumgebungen geschaffen, die optimal für die visuelle, mentale und biologische Gesundheit sind. So befinden sich 30 Prozent aller Arbeitsplätze innerhalb von 6 Metern von einer Wand oder einem Fenster mit mindestens 40 Prozent Lichtdurchlässigkeit. Alle Innenleuchten entsprechen den höchsten Anforderungen gemäß der strengen europäischen Norm NEN-EN 12464-1. Der Beleuchtungsplan basiert auf umfangreichen Berechnungen und Simulationen zur Optimierung der Beleuchtung. Um den zirkadianen Rhythmus gesund zu halten und die Qualität von Schlaf, Stimmung und kognitiven Funktionen zu verbessern, haben Arbeitsplätze in der Tapijn-Kaserne mindestens 150 Equivalent Melanopic Lux (EML), sowohl aus direktem Tageslicht als auch aus elektrischem Licht.
Geräuschpegel
Die Tapijn-Kaserne erfüllt strenge Lärmschutzvorschriften, was eine optimale Lernumgebung gewährleistet. Unsere Unterrichtsräume entsprechen den Grenzwerten für Average SPL (Leq) und Max SPL (LMax) von jeweils 35 dB(A) und 45 dB(A), vergleichbar mit dem Geräusch von Atmen, leisen Flüstern oder raschelnden Blättern. Große Ventilatoren, Lüftungskanäle, Schallschutz für alte Fenster und eine optimale Raumaufteilung sorgen für niedrige Hintergrundgeräuschpegel. Für eine gute Akustik haben wir empfohlen, akustischen Putz an der Decke anzubringen und einen erhöhten Boden zu installieren, verbunden mit akustischen Wänden mit Holzlatten.
Aktives Design
Verschiedene Räume sind multifunktional eingerichtet, wie die großen Säle, die für Vorlesungen, Prüfungen und Empfänge geeignet sind.
In der Tapijn-Kaserne besteht mindestens 50 % des Nahrungs- und Getränkeangebots aus Produkten auf Basis von Obst und Gemüse, mit Optionen wie einer umfangreichen Salatbar und vegetarischen Auswahlmöglichkeiten. Lebensmittel und Getränke enthalten maximal 25 Gramm Zucker pro Portion, und ungesunde, verarbeitete Optionen wie Limonaden und Schokoriegel wurden durch gesündere Alternativen ersetzt. Künstliche Farb-, Geschmacks- und Süßstoffe sowie Konservierungsmittel sind ausgeschlossen, wobei natürliche Süßstoffe wie Stevia bevorzugt werden. Portionsgrößen sind begrenzt, um Mäßigung zu fördern, ohne die Wahlfreiheit einzuschränken. Aufklärung über das 360-Lifestyle-Programm des Caterers Eurest fördert bewusstes und gesundes Essen unter Studenten und Mitarbeitern der UM.
Mehr als 25 Prozent der Arbeitsplätze sind mit Sitz-Steh-Schreibtischen ausgestattet. An den Aufzügen wird empfohlen, die Treppe zu benutzen, um Energie zu sparen und Bewegung zu fördern. Für die WELL Building-Zertifizierung implementiert die Universität verschiedene Programme zur Förderung körperlicher Aktivität unter Studenten und Mitarbeitern. Studenten erhalten erhebliche Rabatte auf Fitnessstudiomitgliedschaften und können zu günstigen Preisen im Universitären Sportzentrum trainieren. Mitarbeiter haben Zugang zu „Health & Fitness Express“-Pausen, organisiert von UM SPORT, bei denen sie in einer Viertelstunde aktiv sein können, um sich zu entspannen und während der Arbeitszeit neue Energie zu tanken. Darüber hinaus können Mitarbeiter eine Beratung bei Human Capital Care anfordern, um gesundheitliche Beschwerden, die möglicherweise arbeitsbedingt sind, wie Stress oder chronische Schmerzen, zu besprechen.
Nachhaltigkeit
Alle Fassaden des Gebäudes wurden von innen gedämmt. Mittels Infrarotmessungen wurde untersucht, ob Kältebrücken vorhanden waren. Daraufhin wurde entschieden, eine weiße Vorhangfassade mit großen Vorsatzfenstern anzubringen. Da das Gebäude ein Denkmal ist, durften keine Solarpaneele auf dem Dach installiert werden. Um das Gebäude energieneutral zu machen, wie für BREEAM erforderlich, wurden Solarpaneele an einem anderen Standort installiert, um die benötigte Energie zu erzeugen. Zudem wurde überall LED-Beleuchtung eingesetzt.
Alle Fassaden des Gebäudes wurden von innen gedämmt. Mittels Infrarotmessungen wurde untersucht, ob Kältebrücken vorhanden waren. Daraufhin wurde entschieden, eine weiße Vorhangfassade mit großen Vorsatzfenstern anzubringen. Da das Gebäude ein Denkmal ist, durften keine Solarpaneele auf dem Dach installiert werden. Um das Gebäude energieneutral zu machen, wie für BREEAM erforderlich, wurden Solarpaneele an einem anderen Standort installiert, um die benötigte Energie zu erzeugen. Zudem wurde überall LED-Beleuchtung eingesetzt.
Ergebnis
Die Tapijn-Kaserne, ein Gelände mit Healthy Buildings, wurde 2020 wieder in Betrieb genommen. Ursprünglich 1916 als Militärbasis erbaut, dient das renovierte Gelände nun den Studenten der Universität Maastricht (UM), der Gastronomie und einem öffentlichen Park. Dadurch können sich Studenten, Einwohner von Maastricht und Unternehmen in und um die Tapijn-Kaserne treffen.
Die Universität Maastricht strebte für die Tapijn-Kaserne ein WELL Silver-Zertifikat an und war damit erfolgreich. Die Tapijn-Kaserne erreichte als erstes Universitätsgebäude eine WELL Building-Zertifizierung. Auch im Bereich der Nachhaltigkeit wurden hohe Maßstäbe gesetzt; das Gebäude sollte energieneutral sein.
Bescheinigungen
WELL Silver
BREAAM Excellent
Weitere Informationen
Case study https://www.maastrichtuniversity.nl/file/casestudytapijnbreeam1pdf
Video over duurzame panden UM: https://www.maastrichtuniversity.nl/nl/media/oembed?url=https%3A//maastrichtuniversity.bbvms.com/p/default_videoteam_without_title_text_without_play_button/c/4159432.html&max_width&max_height&hash=Am0xglXaZfTBnb77j_UOWwTXYClm-yK5MwOidb9Cyic
Artikel Duurzaam Gebouwd: https://www.duurzaamgebouwd.nl/artikel/20200708-internationale-allure-van-gezond-en-groen-tapijn
Artikel Observant: https://www.observantonline.nl/Home/Artikelen/id/58999/van-gerecyclede-bouwmaterialen-tot-milieuvriendelijke-poetsmiddelen
https://www.maastrichtuniversity.nl/nl/nieuws/gerenoveerde-tapijnkazerne-gebruik-genomen-door-um